Wohnungsauflösung Kosten
Faire Festpreise ab 300 Euro
Ab 89€ • Festpreis • Keine versteckten Kosten
Wohnungsauflösung Kosten - Was Sie wirklich bezahlen müssen
Gestern rief uns Herr Müller an. Seine erste Frage: Was kostet das bei Ihnen? Seine zweite Frage: Kommen da noch versteckte Kosten dazu? Und seine dritte Frage: Kann ich das auch günstiger haben? Drei Fragen, die wir jeden Tag hören. Und drei Fragen, auf die wir ganz klare Antworten haben. Denn wenn es um Wohnungsauflösung Kosten geht, sollte niemand im Dunkeln tappen.
Die ehrliche Antwort: Eine Wohnungsauflösung kostet zwischen 300 und 3.000 Euro. Manchmal mehr, manchmal weniger. Warum so eine große Spanne? Weil jede Wohnung anders ist. Eine leere Einzimmerwohnung im Erdgeschoss ist was völlig anderes als eine vollgestopfte Vierzimmerwohnung im fünften Stock ohne Aufzug. Logisch, oder? Die gute Nachricht: Bei uns wissen Sie vorher genau, was Sie zahlen. Festpreis heißt Festpreis.
Und dann gibt es noch die Wertanrechnung. Die kennen viele gar nicht. Dabei kann die richtig Geld sparen. Letzte Woche hatten wir eine Auflösung, die sollte 1.200 Euro kosten. Dann haben wir ein paar alte Möbel gefunden, die noch was wert waren. Am Ende hat der Kunde nur 400 Euro bezahlt. Bei manchen Wohnungen bekommen die Kunden sogar Geld raus. Kein Witz.
In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen alles zu den Kosten einer Wohnungsauflösung. Wie sich der Preis zusammensetzt. Was Sie selber machen können, um zu sparen. Und wann sich ein professioneller Dienstleister lohnt. Ohne Fachchinesisch, ohne Kleingedrucktes. Einfach so, dass Sie es verstehen.
Wohnungsauflösung Preise - Unsere Festpreise im Überblick
Transparente Kosten für Ihre Wohnungsauflösung. Der genaue Preis wird nach kostenloser Besichtigung ermittelt und ist dann verbindlich.
1-Zimmer-Wohnung
ab 300€
bis ca. 35 m²
- 2-4 Stunden Arbeitszeit
- 1-2 Mitarbeiter
- Besenreine Übergabe
- Entsorgung inklusive
2-Zimmer-Wohnung
ab 500€
bis ca. 60 m²
- 4-6 Stunden Arbeitszeit
- 2-3 Mitarbeiter
- Besenreine Übergabe
- Entsorgung inklusive
3-Zimmer-Wohnung
ab 800€
bis ca. 90 m²
- 5-8 Stunden Arbeitszeit
- 3-4 Mitarbeiter
- Besenreine Übergabe
- Entsorgung inklusive
4+ Zimmer / Haus
ab 1.200€
über 90 m²
- Individuell kalkuliert
- 4-6+ Mitarbeiter
- Besenreine Übergabe
- Entsorgung inklusive
Diese Preise sind Richtwerte. Der tatsächliche Festpreis wird nach einer kostenlosen Besichtigung ermittelt und ist dann verbindlich. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Wie sich die Kosten für eine Wohnungsauflösung zusammensetzen
Was bestimmt eigentlich den Preis einer Wohnungsauflösung? Diese Frage bekommen wir ständig gestellt. Und sie ist berechtigt. Schließlich will jeder wissen, wofür er sein Geld ausgibt. Die Antwort ist gar nicht so kompliziert, wenn man sie einmal verstanden hat.
Stellen Sie sich vor, wir kommen zu einer Besichtigung. Was schauen wir uns an? Genau diese Dinge bestimmen am Ende, was Ihre Wohnungsauflösung kostet:
Wohnungsgröße
Logisch: Eine größere Wohnung bedeutet mehr Arbeit. Eine 30-Quadratmeter-Wohnung räumt sich schneller als 120 Quadratmeter. Die Größe ist der erste Faktor bei den Kosten.
Füllgrad und Menge
Manche Wohnungen sind fast leer. Andere sind vollgestopft bis unter die Decke. Der Füllgrad bestimmt, wie viel Material entsorgt werden muss und wie lange das dauert.
Stockwerk und Aufzug
Erdgeschoss mit breiter Tür? Günstig. Fünfter Stock ohne Aufzug mit engem Treppenhaus? Aufwändiger und teurer. Jede Treppe, die wir laufen müssen, kostet Zeit.
Art der Gegenstände
Normale Möbel sind kein Problem. Aber ein Klavier? Ein Tresor? Sperrige Sachen, die nicht durch die Tür passen? Das erhöht den Aufwand und damit die Kosten.
Sondermüll und Problemstoffe
Farben, Lacke, Öle, Chemikalien - das darf nicht einfach in den Container. Sondermüll muss separat entsorgt werden und kostet extra. Das sagen wir Ihnen aber vorher.
Zusatzleistungen
Besenreine Übergabe ist bei uns Standard. Aber eine Grundreinigung mit Fenster putzen? Tapeten abreißen? Renovierungsarbeiten? Das sind Extras, die dazukommen können.
Wertanrechnung - So sparen Sie bei der Wohnungsauflösung
Die meisten Leute wissen gar nicht, dass sie bei einer Wohnungsauflösung Geld sparen können. Und zwar nicht, indem sie selber schleppen. Sondern durch Wertanrechnung. Was das ist? Ganz einfach: Wir schauen uns an, was in der Wohnung ist. Und wenn da Sachen sind, die noch was wert sind, ziehen wir das vom Preis ab.
Letzten Monat hatten wir eine Wohnungsauflösung in Hamburg. Die Kundin dachte, da ist nur alter Krempel. Wir haben dann aber einen Eames-Stuhl gefunden. Der war 5.500 Euro wert. Die Auflösung hätte 1.800 Euro gekostet. Am Ende hat die Kundin 3.700 Euro von uns bekommen. Kein Witz. Das passiert öfter als man denkt.
Natürlich ist nicht jede Wohnung voll mit Schätzen. Aber ein paar Sachen, die noch was wert sind, finden sich fast immer. Und alles hilft, die Kosten der Wohnungsauflösung zu senken.
Was wird angerechnet?
Möbel und Antiquitäten
- Designermöbel (Vitra, USM, etc.)
- Antike Möbel und Kommoden
- Hochwertige Massivholzmöbel
- Vintage-Möbel der 50er-70er
- Gut erhaltene Markenküchen
Wertgegenstände
- Schmuck und Uhren
- Silberbesteck und Tafelsilber
- Porzellan (Meissen, KPM)
- Kunstwerke und Gemälde
- Münzen und Briefmarken
Technik und Sammler
- Funktionierende Elektronik
- Schallplatten und Sammlungen
- Kameras und Objektive
- Musikinstrumente
- Werkzeuge und Maschinen
Echte Kostenbeispiele aus der Praxis
Damit Sie eine realistische Vorstellung bekommen, hier ein paar Beispiele von Wohnungsauflösungen, die wir durchgeführt haben.
Beispiel 1: Seniorenwohnung
Beispiel 2: Nachlassauflösung
Beispiel 3: Messie-Wohnung
Beispiel 4: Hochwertiger Haushalt
Spartipps - So senken Sie die Kosten Ihrer Wohnungsauflösung
Klar, eine Wohnungsauflösung kostet Geld. Aber es gibt ein paar Dinge, die Sie tun können, um die Kosten zu senken. Nicht alles macht Sinn, aber manches kann sich richtig lohnen. Hier unsere Tipps aus über 10 Jahren Erfahrung:
Vorher aussortieren
Gehen Sie vorher durch und nehmen Sie raus, was Sie behalten wollen. Fotos, Dokumente, Erinnerungsstücke. Je weniger wir räumen müssen, desto günstiger wird es.
Wertvolles identifizieren
Schauen Sie, ob Antiquitäten, Sammlerstücke oder hochwertige Möbel dabei sind. Zeigen Sie uns das bei der Besichtigung. Das senkt den Preis durch Wertanrechnung.
Zeitlich flexibel sein
Wenn Sie nicht auf einen bestimmten Termin angewiesen sind, können wir die Auflösung dann machen, wenn es gut in unseren Plan passt. Das kann günstiger sein.
Mehrere Angebote einholen
Holen Sie sich mindestens zwei bis drei Angebote ein. Aber Vorsicht: Das billigste Angebot ist nicht immer das beste. Achten Sie auf Festpreise und versteckte Kosten.
Sondermüll vorher entsorgen
Farben, Lacke und Chemikalien können Sie oft kostenlos beim Wertstoffhof abgeben. Das spart die Sondermüll-Gebühren bei der Auflösung.
Zugänglichkeit verbessern
Wenn möglich, sorgen Sie für freie Wege. Räumen Sie den Flur frei, damit wir schneller arbeiten können. Zeit ist Geld - auch bei uns.
Wohnungsauflösung selber machen oder Profi beauftragen?
Die Frage kommt oft: Kann ich die Wohnungsauflösung nicht selber machen und Geld sparen? Die ehrliche Antwort: Ja, können Sie. Aber ob Sie wirklich sparen, ist eine andere Frage. Rechnen wir mal zusammen:
Für eine Wohnungsauflösung in Eigenregie brauchen Sie: Einen Transporter (50-100 Euro pro Tag), Helfer (die Sie einladen oder bezahlen müssen), Container oder Sperrmüll-Termine (oft wochenlange Wartezeiten), und Zeit. Viel Zeit. Für eine normale 2-Zimmer-Wohnung sollten Sie mindestens zwei bis drei ganze Tage einplanen. Plus An- und Abfahrten, plus Entsorgungsfahrten.
Bei einer professionellen Wohnungsauflösung ist in ein paar Stunden alles erledigt. Und Sie müssen sich um nichts kümmern. Für viele unserer Kunden ist das den Aufpreis wert. Gerade wenn die Zeit drängt oder man nicht vor Ort ist.
Profi lohnt sich bei:
- ✓Zeitdruck (Übergabetermin naht)
- ✓Große Wohnungen oder Häuser
- ✓Hohe Stockwerke ohne Aufzug
- ✓Keine Helfer verfügbar
- ✓Emotionale Belastung (Nachlass)
- ✓Messie-Wohnungen oder Vermüllung
Selbermachen möglich bei:
- ✓Kleine Wohnung (1 Zimmer)
- ✓Viel Zeit vorhanden
- ✓Helfer und Fahrzeug da
- ✓Erdgeschoss oder Aufzug
- ✓Wenig Entsorgungsbedarf
- ✓Körperlich fit und belastbar
Vorsicht vor versteckten Kosten bei der Wohnungsauflösung
Leider gibt es in unserer Branche schwarze Schafe. Die locken mit günstigen Preisen und am Ende zahlen Sie das Doppelte. Damit Ihnen das nicht passiert, hier die häufigsten Kostenfallen:
Anfahrtskosten
Manche Anbieter berechnen Anfahrt extra. Bei uns ist die Anfahrt immer inklusive, egal wo in Deutschland.
Entsorgungskosten
Wird die Entsorgung extra berechnet? Bei uns ist sie im Festpreis enthalten. Keine Überraschungen.
Stundenpreise ohne Limit
Stundenpreise können explodieren. Wir arbeiten nur mit Festpreisen. Was wir sagen, zahlen Sie. Punkt.
Nachforderungen
Manche fordern am Ende mehr, weil angeblich mehr Arbeit war. Bei uns gibt es das nicht. Festpreis bleibt Festpreis.
Unser Versprechen: Der Preis, den wir nach der Besichtigung nennen, ist der Preis, den Sie zahlen. Keine versteckten Kosten, keine Nachforderungen, keine bösen Überraschungen.
Detaillierte Kostenübersicht nach Wohnungsgröße
| Wohnungstyp | Leicht gefüllt | Normal gefüllt | Stark gefüllt |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer (bis 35 m²) | 300 - 450 Euro | 450 - 650 Euro | 650 - 900 Euro |
| 2-Zimmer (35-60 m²) | 500 - 750 Euro | 750 - 1.000 Euro | 1.000 - 1.400 Euro |
| 3-Zimmer (60-85 m²) | 800 - 1.100 Euro | 1.100 - 1.500 Euro | 1.500 - 2.000 Euro |
| 4-Zimmer (85-110 m²) | 1.200 - 1.500 Euro | 1.500 - 2.000 Euro | 2.000 - 2.800 Euro |
| Haus (ab 120 m²) | ab 1.800 Euro | ab 2.400 Euro | ab 3.200 Euro |
Alle Preise sind Richtwerte und können je nach individueller Situation variieren. Der verbindliche Festpreis wird nach kostenloser Besichtigung ermittelt.
Häufige Fragen zu Wohnungsauflösung Kosten
Was kostet eine Wohnungsauflösung durchschnittlich?
Die Kosten für eine Wohnungsauflösung liegen zwischen 300 und 3.000 Euro. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet ab 300 Euro, eine 2-Zimmer-Wohnung ab 500 Euro und eine 3-Zimmer-Wohnung ab 800 Euro. Der genaue Preis hängt von Füllmenge, Stockwerk und Zugänglichkeit ab.
Wie werden die Kosten für eine Wohnungsauflösung berechnet?
Die Kosten setzen sich aus mehreren Faktoren zusammen: Wohnungsgröße, Füllgrad, Stockwerk, Zugänglichkeit und Entsorgungsaufwand. Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Kosten.
Kann ich bei einer Wohnungsauflösung Geld sparen?
Ja, durch Wertanrechnung können Sie erheblich sparen. Wertvolle Gegenstände wie Antiquitäten, Designermöbel oder Elektronik werden vom Preis abgezogen. Bei hochwertigen Haushalten kann die Auflösung dadurch deutlich günstiger werden oder sogar kostenlos sein.
Wann ist eine Wohnungsauflösung kostenlos möglich?
Eine kostenlose Wohnungsauflösung ist möglich, wenn der Wert der vorhandenen Gegenstände die Räumungskosten übersteigt. Bei Haushalten mit Antiquitäten, Sammlerstücken oder hochwertigen Möbeln kann sogar eine Auszahlung erfolgen.
Warum sind manche Angebote so viel günstiger?
Vorsicht bei extrem günstigen Angeboten! Oft werden Anfahrt, Entsorgung oder zusätzliche Arbeiten extra berechnet. Oder es gibt Nachforderungen am Ende. Achten Sie auf echte Festpreise und lassen Sie sich alles schriftlich bestätigen.
Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen
Sie möchten wissen, was Ihre Wohnungsauflösung kostet? Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir melden uns innerhalb von 2 Stunden und vereinbaren eine kostenlose Besichtigung.
Kostenlose Hotline: Mo-So 7:00-20:00 Uhr | Kostenlose Besichtigung | Festpreisgarantie
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Wohnungsauflösung Kosten - Ihr Partner für faire Preise
Sie haben es bis hierher geschafft. Das zeigt, dass Sie sich wirklich informieren wollen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Genau so sollte es sein. Denn eine Wohnungsauflösung ist keine kleine Sache. Es geht um Geld, um Zeit und oft auch um Emotionen.
Wir von der Rümpel Schmiede machen das jetzt seit über 10 Jahren. Haben tausende Wohnungen aufgelöst, von der kleinen Einzimmerwohnung bis zum großen Haus. Was uns wichtig ist: Ehrliche Preise, transparente Kommunikation und eine Arbeit, die Sie am Ende zufrieden macht.
Wenn Sie wissen wollen, was Ihre Wohnungsauflösung kostet, rufen Sie uns einfach an. Die Beratung ist kostenlos, die Besichtigung ist kostenlos und das Angebot ist unverbindlich. Sie gehen kein Risiko ein. Versprochen.