Kosten Wohnungsauflösung - Transparente Preise & Festpreisgarantie
Ab 390€ ✓ Keine versteckten Kosten ✓ Wertanrechnung möglich ✓ Kostenlose Besichtigung
Was kostet eine Wohnungsauflösung wirklich?
Letzte Woche rief uns eine Dame aus dem Zentrum an - ihre Mutter war ins Pflegeheim gezogen und die 3-Zimmer-Wohnung musste bis Monatsende leer sein. "Was kost das denn alles?" war ihre erste Frage. Völlig verständlich, denn die Kosten einer Wohnungsauflösung sind oft die größte Sorge unserer Kunden.
Bei den Kosten einer Wohnungsauflösung gibt es keine Einheitslösung. Jede Wohnung ist anders - manche sind vollgestopft bis unters Dach, andere nur spärlich möbliert. Manche haben wertvolle Antiquitäten, andere hauptsächlich Sperrmüll. Genau deshalb bieten wir immer eine kostenlose Besichtigung an, damit Sie einen fairen Festpreis bekommen.
Preisfaktoren bei Wohnungsauflösungen
Die Kosten für eine Wohnungsauflösung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Der wichtigste ist natürlich die Größe der Wohnung - aber das ist längst nicht alles. Ein vollgestellter Keller kann mehr Arbeit machen als die ganze Wohnung. Und wenn dann noch ein Dachboden dazukommt...
Diese Faktoren beeinflussen die Kosten:
- Wohnungsgröße und Anzahl der Zimmer
- Menge und Art des Hausrats
- Zusätzliche Räume (Keller, Dachboden, Garage)
- Etage und Zugänglichkeit (Fahrstuhl vorhanden?)
- Verwertbare Gegenstände zur Anrechnung
- Sondermüll oder Gefahrstoffe
Kostenübersicht Wohnungsauflösung nach Größe
1-Zimmer-Wohnung
- • 25-40 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Besenreine Übergabe
- • Entsorgung inklusive
- • Arbeitszeit: 3-5 Stunden
2-Zimmer-Wohnung
- • 45-65 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Besenreine Übergabe
- • Entsorgung inklusive
- • Arbeitszeit: 4-7 Stunden
3-Zimmer-Wohnung
- • 70-90 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Besenreine Übergabe
- • Entsorgung inklusive
- • Arbeitszeit: 6-8 Stunden
4-Zimmer-Wohnung
- • 90-120 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Besenreine Übergabe
- • Entsorgung inklusive
- • Arbeitszeit: 1-2 Tage
Haus/Villa
- • ab 120 m² Wohnfläche
- • Inkl. Keller & Dachboden
- • Besenreine Übergabe
- • Entsorgung inklusive
- • Arbeitszeit: 2-3 Tage
Zusatzräume
- • Keller einzeln
- • Dachboden einzeln
- • Garage einzeln
- • Gartenhäuschen
- • Je nach Größe
* Alle Preise sind Richtwerte inkl. MwSt. Der exakte Preis wird nach kostenloser Besichtigung festgelegt.
Wertanrechnung reduziert Ihre Kosten
Hier kommt die gute Nachricht: In fast jeder Wohnung finden wir Gegenstände mit Wert. Letzte Woche hatten wir eine Wohnungsauflösung in der Altstadt - die Dame dachte, sie hätte nur "alten Kram". Am Ende konnten wir für ihre Möbel und das alte Geschirr 800€ anrechnen. Statt 1.200€ hat sie nur 400€ gezahlt.
Was hat einen Wert bei Wohnungsauflösungen?
Möbel & Einrichtung:
- • Massivholzmöbel (besonders Eiche, Kirsche)
- • Designermöbel (USM, Vitra, etc.)
- • Antike Möbelstücke
- • Komplette Küchen (wenn neuwertig)
- • Ledersofas in gutem Zustand
Sammlerobjekte & Mehr:
- • Porzellan (Meissen, Rosenthal)
- • Schmuck und Uhren
- • Münzen und Briefmarken
- • Bücher (Erstausgaben)
- • Elektronik (wenn funktionsfähig)
Tipp: Werfen Sie nichts weg! Wir prüfen bei der Besichtigung kostenlos, was verwertbar ist.
So funktioniert die Wertanrechnung:
- 1Bei der kostenlosen Besichtigung bewerten wir alle verwertbaren Gegenstände
- 2Der Wert wird direkt von den Auflösungskosten abgezogen
- 3Sie zahlen nur die Differenz - manchmal sogar gar nichts!
Versteckte Kosten bei Wohnungsauflösungen vermeiden
Vorsicht vor Billiganbietern! Wir hören immer wieder Horrorgeschichten von Kunden, die vorher bei anderen waren. Da wird mit 200€ gelockt und am Ende stehen 2.000€ auf der Rechnung. "Ja, aber der Keller war ja nicht dabei" oder "Die Entsorgung kostet extra" heißt es dann.
⚠️ Typische Kostenfallen unseriöser Anbieter:
- ✗Nachträgliche Preiserhöhungen während der Arbeit
- ✗Entsorgungskosten werden extra berechnet
- ✗Anfahrtskosten kommen überraschend dazu
- ✗Stundensätze statt Festpreise
- ✗Zusatzkosten für schwere Gegenstände
✓ Bei uns ist ALLES im Preis enthalten:
- Komplette Räumung aller vereinbarten Räume
- Fachgerechte Entsorgung sämtlicher Gegenstände
- Transport und alle Entsorgungsgebühren
- Besenreine Übergabe der Räume
- 100% Festpreisgarantie - keine Nachforderungen!
Kostenbeispiele aus der Praxis
Damit Sie eine bessere Vorstellung von den tatsächlichen Kosten einer Wohnungsauflösung bekommen, hier ein paar echte Beispiele aus den letzten Wochen:
Beispiel 1: Seniorenwohnung (2 Zimmer)
Ausgangslage:
- • 65 m² Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug)
- • Komplette Möblierung aus den 70ern
- • Voller Keller mit Werkzeug
Kostenrechnung:
- • Grundpreis: 890€
- • Wertanrechnung Werkzeug: -200€
- • Endpreis: 690€
Beispiel 2: Messie-Wohnung (3 Zimmer)
Ausgangslage:
- • 85 m² stark vermüllt
- • Zusätzliche Reinigung nötig
- • Keine verwertbaren Gegenstände
Kostenrechnung:
- • Grundpreis: 1.290€
- • Sonderreinigung: +300€
- • Endpreis: 1.590€
Beispiel 3: Erbschaftswohnung (4 Zimmer)
Ausgangslage:
- • 105 m² mit antikem Mobiliar
- • Wertvolles Porzellan & Bücher
- • Keller und Dachboden voll
Kostenrechnung:
- • Grundpreis: 1.690€
- • Wertanrechnung: -1.800€
- • Auszahlung: 110€ an Kunde!
Express-Wohnungsauflösung Kosten
Manchmal muss es schnell gehen. Kündigungsfrist läuft ab, neuer Mieter steht vor der Tür oder die Immobilie wird verkauft. Für solche Fälle haben wir unseren Express-Service. Kostet zwar etwas mehr, aber dafür ist die Wohnung garantiert zum Wunschtermin leer.
Express-Service Aufschläge:
24-Stunden-Express
+50% auf Normalpreis
Garantierte Räumung innerhalb von 24 Stunden
48-Stunden-Service
+30% auf Normalpreis
Räumung innerhalb von 2 Werktagen
Wochenend-Räumung
+25% auf Normalpreis
Samstags oder sonntags
5-Tage-Service
+10% auf Normalpreis
Garantiert innerhalb einer Woche
Zahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsauflösung
Wir wissen, dass eine Wohnungsauflösung oft in schwierigen Zeiten stattfindet. Deshalb bieten wir flexible Zahlungsmöglichkeiten an. Sie müssen nicht alles auf einmal zahlen - wir finden gemeinsam eine Lösung, die zu Ihrer Situation passt.
Barzahlung
Zahlung direkt nach Abschluss der Arbeiten. Bei Barzahlung gewähren wir 3% Skonto!
Vorteil: 3% Rabatt
Rechnung
Bequeme Überweisung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt.
Zahlungsziel: 14 Tage
Ratenzahlung
Bei Beträgen über 1.000€ sind Ratenzahlungen nach Absprache möglich.
Ab 1.000€ Auftragswert
Nachlassverwaltung
Direktabrechnung mit Nachlassverwalter oder Gericht möglich.
Für Erbengemeinschaften
Häufige Fragen zu Wohnungsauflösung Kosten
Was kostet eine Wohnungsauflösung im Durchschnitt?
Im Durchschnitt liegen die Kosten zwischen 500€ und 1.500€. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet meist 600-900€, aber das hängt stark vom Umfang ab. Mit Wertanrechnung kann es deutlich günstiger werden - manchmal sogar kostenlos!
Gibt es versteckte Kosten bei der Wohnungsauflösung?
Nicht bei uns! Unser Festpreis gilt - egal wie lange wir brauchen oder wie viele Fahrten zur Deponie nötig sind. Alles ist inklusive: Arbeit, Transport, Entsorgung und besenreine Übergabe. Keine bösen Überraschungen!
Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?
Ja, in vielen Fällen! Haushaltsnahe Dienstleistungen können Sie mit 20% (max. 4.000€ pro Jahr) absetzen. Bei Nachlassentrümpelungen sind die Kosten als Nachlassverbindlichkeiten absetzbar. Wir stellen Ihnen gerne eine entsprechende Rechnung aus.
Wann muss ich die Wohnungsauflösung bezahlen?
Normalerweise nach Abschluss der Arbeiten. Bei Barzahlung gibt's 3% Skonto, ansonsten haben Sie 14 Tage Zeit für die Überweisung. Bei größeren Beträgen sind auch Ratenzahlungen möglich - sprechen Sie uns einfach darauf an!
Wie spare ich Kosten bei der Wohnungsauflösung?
Der beste Tipp: Werfen Sie nichts vorher weg! Oft sind Dinge wertvoll, die Sie für Müll halten. Lassen Sie uns alles bewerten - die Wertanrechnung reduziert Ihre Kosten erheblich. Auch flexible Termine (nicht Express) sparen Geld.
Regionale Kostenunterschiede bei Wohnungsauflösungen
Die Kosten für eine Wohnungsauflösung können je nach Region variiren. In Großstädten sind die Entsorgungsgebühren oft höher, dafür sind die Anfahrtswege kürzer. Auf dem Land ist es genau umgekehrt. Wir kalkulieren fair und transparent für jede Region.
Preisbeispiele nach Städten:
Großstädte
Berlin, Hamburg, München
Ab 450€
Mittelstädte
Düsseldorf, Stuttgart, Köln
Ab 390€
Kleinstädte
Bielefeld, Paderborn, Gütersloh
Ab 350€
* Preise für 1-Zimmer-Wohnung. Genaue Kosten nach kostenloser Besichtigung.
Kostenrechner für Ihre Wohnungsauflösung
Sie wollen sofort wissen, was Ihre Wohnungsauflösung ungefähr kostet? Nutzen Sie unseren Online-Kostenrechner oder rufen Sie uns direkt an. In 2 Minuten haben Sie Klarheit!
Kostenlose Besichtigung & Festpreisangebot
Faire Kosten für Ihre Wohnungsauflösung - Garantiert!
Festpreisgarantie ✓ Wertanrechnung ✓ Keine versteckten Kosten ✓ Kostenlose Besichtigung
* Kostenlose Hotline - Mo-So 07:00-22:00 Uhr erreichbar