Wohnungsaufloesung Berlin Kosten - Was Sie wirklich bezahlen
Letzten Monat rief uns eine Familie aus Charlottenburg an. Die Mutter war verstorben, die Wohnung musste geraeumt werden. Ihre erste Frage: Was kostet eine Wohnungsaufloesung in Berlin eigentlich? Sie hatten schon drei Angebote eingeholt. Alle waren unterschiedlich. Keiner konnte genau erklaeren, wie sich der Preis zusammensetzt.
Das Problem kennen wir gut. Die Kosten fuer eine Wohnungsaufloesung in Berlin schwanken stark. Manche Anbieter nennen Lockvogel-Preise am Telefon. Vor Ort wird es dann teurer. Andere rechnen nach Stunden ab. Am Ende weiß niemand, was auf der Rechnung steht. Bei der Ruempel Schmiede machen wir das anders. Wir kommen vorbei, schauen uns alles an und nennen Ihnen einen Festpreis. Dieser Preis gilt. Punkt.
Unsere Wohnungsaufloesung Berlin Kosten starten bei 299 Euro fuer eine kleine 1-Zimmer-Wohnung. Das klingt erstmal nach wenig Information. Aber genau das ist der Punkt. Jede Wohnung ist anders. Eine 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg mit Aufzug kostet weniger als eine gleich große in Neukoelln im 5. Stock ohne Lift. Ein Haushalt mit wenig Moebeln ist guenstiger als einer, der bis unter die Decke vollgestellt ist.
Unsere Festpreisgarantie
Der Preis, den wir bei der Besichtigung nennen, ist der Preis, den Sie zahlen. Keine Nachforderungen, keine Überraschungen. Das unterschreiben wir Ihnen.
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0800 0060970Preise fuer Wohnungsaufloesung Berlin
Die folgende Tabelle zeigt unsere Richtpreise fuer Wohnungsaufloesungen in Berlin. Diese Preise gelten fuer normal gefuellte Wohnungen mit durchschnittlicher Zugaenglichkeit. Bei der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie Ihren persoenlichen Festpreis.
| Wohnungsgroeße | Quadratmeter | Preis ab | Dauer |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | bis 35 m² | ab 299€ | 1 Tag |
| 2-Zimmer-Wohnung | 35-55 m² | ab 599€ | 1-2 Tage |
| 3-Zimmer-Wohnung | 55-80 m² | ab 899€ | 1-2 Tage |
| 4-Zimmer-Wohnung | 80-110 m² | ab 1.299€ | 2-3 Tage |
| 5-Zimmer-Wohnung | 110-150 m² | ab 1.699€ | 2-3 Tage |
| Einfamilienhaus | ab 150 m² | ab 2.499€ | 3-5 Tage |
Alle Preise verstehen sich inklusive Raeumung, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Wertanrechnung moeglich.
Kostenfaktoren bei der Wohnungsaufloesung
Viele Kunden fragen uns, warum die Preise so unterschiedlich sind. Eine 3-Zimmer-Wohnung in Mitte kann 900 Euro kosten, eine andere in Spandau 1.400 Euro. Das liegt an verschiedenen Faktoren, die wir bei der Preisberechnung beruecksichtigen. Hier erklaeren wir Ihnen genau, was den Preis beeinflusst.
Wohnungsgroeße
Die Quadratmeterzahl ist der erste Faktor. Mehr Flaeche bedeutet mehr Arbeit, mehr Material und laengere Raeumungszeit. Eine 1-Zimmer-Wohnung braucht weniger Personal als ein Einfamilienhaus mit Keller und Dachboden.
Fuellgrad
Wie voll ist die Wohnung? Eine spaerlich moeblierte Wohnung ist schnell geraeumt. Ein Haushalt mit jahrzehntelang angesammelten Gegenstaenden braucht deutlich mehr Zeit und Transportkapazitaet. Das beeinflusst den Preis erheblich.
Etage und Aufzug
Erdgeschoss mit breiter Tuer? Das ist ideal. 5. Stock ohne Aufzug mit engem Treppenhaus? Das kostet mehr. Schwere Moebel durch enge Treppenhaeuser zu tragen ist zeitintensiv und koerperlich anstrengend.
Parksituation
Koennen wir direkt vor der Tuer parken? In Berlin ist das oft schwierig. Lange Laufwege zum Transporter kosten Zeit. Manchmal brauchen wir eine Halteverbotszone. Das sind zusaetzliche Kosten, die wir transparent einkalkulieren.
In Kreuzberg haben wir letzte Woche eine 3-Zimmer-Wohnung aufgeloest. 4. Stock, kein Aufzug, schmales Treppenhaus. Die Wohnung war voll mit Buechern, Schallplatten und schweren Moebeln. Das hat natuerlich mehr gekostet als eine vergleichbare Wohnung in Pankow im Erdgeschoss. Aber auch hier: Wir haben den Preis vorher genannt und uns daran gehalten.
Wertanrechnung bei der Wohnungsaufloesung
Hier kommt die gute Nachricht. Viele Wohnungen enthalten wertvolle Gegenstaende, die niemand mehr auf dem Schirm hat. Die alte Kommode aus Omas Zeiten? Koennte ein wertvolles Antiquitaet sein. Der Schrank, der seit 40 Jahren im Schlafzimmer steht? Manchmal Mid-Century Design, das Sammler suchen. Die Schallplattensammlung im Keller? Bei bestimmten Platten zahlen Liebhaber gutes Geld.
Bei der Ruempel Schmiede rechnen wir solche Werte an. Das heißt: Wertvolle Gegenstaende reduzieren Ihren Endpreis. In manchen Faellen wird die Wohnungsaufloesung dadurch deutlich guenstiger. In seltenen Faellen sogar kostenlos, wenn die Werte den Raeumungsaufwand uebersteigen.
Beispielrechnung Wertanrechnung
Urspruengliche Kosten:
- 3-Zimmer-Wohnung Schoeneberg: 1.200€
- 4. Stock ohne Aufzug: +200€
- Stark gefuellt: +300€
- Gesamt: 1.700€
Wertanrechnung:
- Antiker Sekretaer: -400€
- Marken-Porzellan: -150€
- Schallplatten: -200€
- Goldschmuck: -350€
- Endpreis: nur 600€
Was wir ankaufen
Haushaltsaufloesung Kosten Berlin
Die Haushaltsaufloesung ist oft der Grund, warum Menschen bei uns anrufen. Ein Elternteil ist verstorben, die Wohnung muss geraeumt werden. Oder jemand zieht ins Pflegeheim und kann nur wenige Sachen mitnehmen. In solchen Momenten will niemand ueber Geld nachdenken. Aber die Frage nach den Kosten kommt trotzdem.
Eine Haushaltsaufloesung in Berlin kostet bei uns genauso viel wie eine Wohnungsaufloesung. Die Preise richten sich nach denselben Faktoren: Groeße, Fuellgrad, Etage und Zugaenglichkeit. Wir unterscheiden nicht zwischen den Begriffen, weil die Arbeit dieselbe ist. Ob Sie es Haushaltsaufloesung, Wohnungsaufloesung oder Wohnungsraeumung nennen - wir machen dasselbe: Wir raeumen die Wohnung leer und hinterlassen sie besenrein.
Bei einer Haushaltsaufloesung nach einem Todesfall gehen wir besonders sorgfaeltig vor. Wir wissen, dass in jedem Gegenstand Erinnerungen stecken. Deshalb sortieren wir gemeinsam mit Ihnen, was behalten werden soll. Persoenliche Dokumente, Fotos und Erinnerungsstuecke werden separiert und Ihnen uebergeben. Erst dann beginnt die eigentliche Raeumung.
Schnellste Raeumung moeglich
Festpreisgarantie
Kostenlose Besichtigung
Nachlassaufloesung Kosten Berlin
Wenn ein Mensch stirbt, bleiben Dinge zurueck. Eine Wohnung voller Erinnerungen. Moebel, Kleidung, Buecher. Fuer die Angehoerigen ist es oft unmoeglich, das alles selbst zu raeumen. Die emotionale Belastung ist zu groß. Die Zeit fehlt. Manche Erben leben in einer anderen Stadt oder sogar im Ausland. Dann brauchen Sie professionelle Hilfe.
Die Kosten fuer eine Nachlassaufloesung in Berlin unterscheiden sich nicht von anderen Wohnungsaufloesungen. Aber der Ablauf ist oft anders. Bevor wir raeumen, helfen wir bei der Sichtung. Was ist wertvoll? Was soll erhalten bleiben? Was muss entsorgt werden? Diese Fragen klaeren wir gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Bevollmaechtigten.
In Berlin-Steglitz haben wir letztes Jahr einen Nachlass aufgeloest. Der Verstorbene war Sammler. Die Wohnung war voll mit Antiquitaeten, Briefmarken und alten Muenzen. Die Erben hatten keine Ahnung vom Wert. Wir haben alles gesichtet und einen Gutachter hinzugezogen. Am Ende hat die Wertanrechnung die Raeumungskosten komplett gedeckt. Die Erben haben sogar noch Geld bekommen.
Unsere Leistungen bei der Nachlassaufloesung
Entruempelung Kosten Berlin
Manchmal muss nicht die ganze Wohnung leer. Manchmal ist es nur der Keller. Oder der Dachboden. Oder ein einzelnes Zimmer, das zum Abstellraum verkommen ist. In solchen Faellen sprechen wir von Entruempelung. Die Kosten fuer eine Entruempelung in Berlin sind oft niedriger als fuer eine komplette Wohnungsaufloesung.
Eine Kellerentruempelung in Berlin kostet bei uns ab 150 Euro. Das gilt fuer einen durchschnittlichen Berliner Keller mit etwa 10 Quadratmetern. Ist der Keller groeßer oder besonders vollgestellt, steigt der Preis entsprechend. Auch hier gilt: Wir schauen uns das vorher an und nennen Ihnen einen verbindlichen Festpreis.
| Entruempelung | Preis ab |
|---|---|
| Keller (bis 10 m²) | ab 150€ |
| Dachboden | ab 200€ |
| Garage | ab 250€ |
| Einzelnes Zimmer | ab 200€ |
| Gartenhaus | ab 300€ |
In Friedrichshain-Kreuzberg haben wir neulich einen Dachboden entruempelt. Der Besitzer dachte, da waere nur altes Geruempel. Wir haben eine gut erhaltene Jugendstil-Lampe gefunden, die den halben Raeumungspreis gedeckt hat. Solche Überraschungen passieren oefter, als man denkt.
Moebelentsorgung Kosten Berlin
Nicht immer geht es um die ganze Wohnung. Manchmal muss nur das alte Sofa weg. Oder der kaputte Schrank. Oder die Matratze, die schon seit Jahren im Keller steht. Fuer solche Einzelstuecke bieten wir guenstige Moebelentsorgung in Berlin an.
Die Kosten fuer Moebelentsorgung in Berlin haengen vom Aufwand ab. Ein einzelnes Sofa aus dem Erdgeschoss? Ab 80 Euro. Ein komplettes Schlafzimmer aus dem 3. Stock? Eher 200-300 Euro. Wir holen die Moebel ab, tragen sie runter und entsorgen sie fachgerecht. Sie muessen sich um nichts kuemmern.
Sofa / Couch
ab 80€
Schrank
ab 60€
Bett mit Matratze
ab 70€
Kueche
ab 250€
Besenreine Übergabe inklusive
Bei vielen Anbietern kostet die besenreine Übergabe extra. Bei uns nicht. Wenn wir eine Wohnung aufloesen, hinterlassen wir sie so, dass Sie sie direkt an den Vermieter uebergeben koennen. Die Boeden sind gefegt, grober Schmutz ist entfernt. Die Wohnung ist leer und sauber.
Was bedeutet besenrein genau? Die Wohnung muss nicht blitzblank sein. Keine frisch gestrichenen Waende. Keine professionelle Endreinigung. Aber: Kein Muell mehr da. Keine Moebel mehr da. Boeden gefegt. Das reicht fuer die meisten Vermieter. Falls Sie eine gruendlichere Reinigung brauchen, koennen wir das als Extra-Leistung anbieten.
In Tempelhof-Schoeneberg haben wir letzte Woche eine Wohnung uebergeben. Der Vermieter war dabei. Er hat kurz reingeschaut und unterschrieben. Fertig. Das geht schnell, wenn vorher alles ordentlich gemacht wurde. Unsere Mitarbeiter wissen, worauf Vermieter achten. Die machen das taeglich.
Elektroschrott-Entsorgung Berlin
Alte Fernseher, kaputte Waschmaschinen, ausgediente Computer. Elektroschrott gehoert nicht in den Hausmuell. Die Entsorgung ist gesetzlich geregelt und muss fachgerecht erfolgen. Bei einer Wohnungsaufloesung kuemmern wir uns darum. Die Kosten sind in unserem Festpreis enthalten.
Wir arbeiten mit zertifizierten Entsorgungsunternehmen zusammen. Alle Geraete werden fachgerecht recycelt. Schadstoffe werden separiert. Wertvolle Rohstoffe werden zurueckgewonnen. Sie bekommen von uns einen Entsorgungsnachweis, falls Sie ihn brauchen.
Manchmal lohnt sich auch hier die Wertanrechnung. Manche alten Geraete sind bei Sammlern beliebt. Vintage-HiFi-Anlagen zum Beispiel. Oder alte Spielekonsolen. Wir erkennen solche Stuecke und rechnen den Wert an, statt sie zu entsorgen.
Sperrmuellentsorgung Berlin
In Berlin koennen Sie zwar Sperrmuell bei der BSR anmelden. Aber die Wartezeiten sind lang. Manchmal Wochen. Und Sie muessen alles selbst an die Straße stellen. Das ist bei schweren Moebeln kaum machbar. Außerdem: Sperrmuell, der nachts an der Straße steht, wird oft durchwuehlt. Das sieht nicht schoen aus.
Wir holen Ihren Sperrmuell ab, wann es Ihnen passt. Wir kommen in die Wohnung und tragen alles raus. Sie muessen nichts an die Straße stellen. Die Kosten fuer Sperrmuellentsorgung in Berlin sind bei uns transparent. Wir rechnen nach Volumen ab, nicht nach undurchsichtigen Pauschalen.
Ein Kubikmeter Sperrmuell kostet bei uns etwa 50-70 Euro zur Entsorgung. Bei einer kompletten Wohnungsaufloesung ist die Entsorgung im Festpreis enthalten. Nur bei Einzelauftraegen rechnen wir separat ab. Auch hier: Wir schauen es uns an und nennen Ihnen vorher den Preis.
Wohnungsaufloesung in allen Berliner Bezirken
Wir sind in ganz Berlin taetig. Egal ob Mitte oder Marzahn, Charlottenburg oder Koepenick. Die Kosten haengen nicht vom Bezirk ab. Entscheidend sind die Faktoren, die wir oben genannt haben: Groeße, Fuellgrad, Etage. Ob Ihre Wohnung in Spandau oder Friedrichshain liegt, macht preislich keinen Unterschied.
Mitte
Wedding, Moabit, Tiergarten, Gesundbrunnen
Friedrichshain-Kreuzberg
Friedrichshain, Kreuzberg
Pankow
Prenzlauer Berg, Weißensee, Pankow
Charlottenburg-Wilmersdorf
Charlottenburg, Wilmersdorf, Westend
Spandau
Spandau, Staaken, Haselhorst
Steglitz-Zehlendorf
Steglitz, Zehlendorf, Dahlem
Tempelhof-Schoeneberg
Tempelhof, Schoeneberg, Mariendorf
Neukoelln
Neukoelln, Britz, Buckow, Rudow
Treptow-Koepenick
Treptow, Koepenick, Adlershof
Marzahn-Hellersdorf
Marzahn, Hellersdorf, Biesdorf
Lichtenberg
Lichtenberg, Hohenschoenhausen, Rummelsburg
Reinickendorf
Reinickendorf, Tegel, Wittenau
Kostenlose Besichtigung vor Ort
Preise am Telefon zu nennen ist bei Wohnungsaufloesungen schwierig. Jede Wohnung ist anders. Jeder Haushalt ist anders. Deshalb bieten wir eine kostenlose Besichtigung an. Einer unserer Mitarbeiter kommt vorbei, schaut sich alles an und macht Ihnen ein verbindliches Angebot. Das kostet Sie nichts und verpflichtet zu nichts.
Die Besichtigung dauert etwa 15-30 Minuten. Wir gehen durch alle Raeume, schauen in Keller und Dachboden falls vorhanden, und notieren, was zu tun ist. Danach bekommen Sie noch vor Ort Ihren Festpreis. Wenn Sie zustimmen, machen wir direkt einen Termin. Wenn nicht, ist das auch okay. Wir werden Sie nicht bedraengen.
Jetzt kostenlose Besichtigung vereinbaren
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir melden uns innerhalb weniger Stunden bei Ihnen und vereinbaren einen Termin. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.
Haeufige Fragen zu Wohnungsaufloesung Kosten
Was kostet eine Wohnungsaufloesung in Berlin?
Eine Wohnungsaufloesung in Berlin kostet bei uns ab 299 Euro fuer eine 1-Zimmer-Wohnung. Der genaue Preis haengt von der Wohnungsgroeße, dem Fuellgrad und der Etage ab. Bei einer kostenlosen Besichtigung erstellen wir Ihnen ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten.
Wie wird der Preis fuer eine Wohnungsaufloesung berechnet?
Der Preis berechnet sich nach Wohnungsgroeße in Quadratmetern, Fuellgrad der Wohnung, Etage und Zugaenglichkeit, sowie der zu entsorgenden Menge. Wertvolle Gegenstaende werden angerechnet und koennen den Endpreis erheblich reduzieren.
Gibt es versteckte Kosten bei der Wohnungsaufloesung?
Nein, bei der Ruempel Schmiede gibt es keine versteckten Kosten. Der bei der Besichtigung genannte Festpreis ist verbindlich und beinhaltet alle Leistungen: Raeumung, Entsorgung und besenreine Übergabe. Was wir sagen, das gilt.
Kann ich durch Wertanrechnung Kosten sparen?
Ja, wertvolle Gegenstaende wie Antiquitaeten, Schmuck, Elektronik oder gut erhaltene Moebel werden vom Gesamtpreis abgezogen. In manchen Faellen kann die Wertanrechnung die Kosten erheblich reduzieren oder sogar eine kostenlose Aufloesung ermoeglichen.
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